Mesec: april 2022

Odvetnik Marko Majstorović je na Dnevih gradbenega prava predaval glede podaljšanja pogodbenih rokov pri gradbenih pogodbah zaradi izrednih razmer (vojna v Ukrajini – višja sila in spremenjene okoliščine) in glede možnosti izvajalca za začasno ustavitev del na gradbišču.

Tematika je bila aktualna in zanimiva: podaljšanje pogodbenih rokov pri gradbenih pogodbah zaradi vojne v Ukrajini (in zaradi njenih čezmejnih posledic – ovire pri dobavi in nagle in strme podražitve cen materiala).

Iskal je argumente in razloge (za in proti), ali vojna v Ukrajini predstavlja višjo silo in spremenjene okoliščine pri izvajanju gradbenih poslov v Sloveniji. Predstavil je pravne možnosti, ali bi lahko izvajalec tudi začasno ustavil dela na gradbišču.

Kdo bi si mislil, da se bomo v obdobju 2 let že drugič ukvarjali z višjo silo, spremenjenimi okoliščinami, ovirami pri dobavah, podražitvah materiala itd.

Največja pozornost tega strokovnega srečanja vseh deležnikov pri gradbenih projektih v Sloveniji je bila usmerjena v spremembe cene zaradi podražitev materiala in ostalih kalkulativnih elementov.

Odvetnica mag. Maja Koršič Potočnik je na 8. Dnevih gradbenega prava 2022 predavala glede tematike, ki je v tem trenutku najbolj aktualna in problematična.

Tudi v letu 2022 se ukvarjamo s spremembami cene v gradbeni pogodbi zaradi podražitev materiala in ostalih kalkulativnih elementov.

Maja se je fokusirala na način dokazovanja podražitev in njihovega vpliva na ceno, ki je dogovorjena z gradbeno pogodbo. Pri tem je najprej opredelila ovire, ki se pojavljajo pri tematiki sprememb cene, nato pa je tudi ponudila rešitve za številne zaplete v praksi.

Za nami so uspešno zaključeni 8. Dnevi gradbenega prava 2022 (Uradni list Republike Slovenije, d.o.o.).

Odvetnica Maja Prebil je predavala glede pogodbenih kazni na področju gradbenega prava. Gre za temo, ki je vedno aktualna in strokovno zanimiva.

Izvajalci ne želijo, da bi prišli v situacijo, ko bi njihovim kršitvam gradbene pogodbe sledilo plačilo pogodbene kazni.

Naročniki pa morajo poznati vsa pravila in predpostavke za pravilno in pravočasno uveljavljanje pogodbene kazni.

Pogodbena kazen je običajno dogovorjena za primere, ko izvajalec zamudi z izvedbo del. Ali pa za tiste primere, ko pride do neizpolnitve pogodbe in do prenehanja pogodbe zaradi razlogov, ki so na strani izvajalca. Pogodbene kazni se lahko dogovorijo tudi za ostale kršitve (nedenarnih) obveznosti izvajalca na podlagi gradbene pogodbe. Kvalitetna pogodba, ki jo bo pripravil naročnik, bo vsebovala več pogodbenih kazni, ki bodo predvidene za različne situacije, do katerih lahko pride tekom izvajanja pogodbe.