Leto: 2021

“ČE Z ENIM OČESOM VES ČAS GLEDAŠ CILJ, TI OSTANE SAMO ENO, KI TE VODI PO POTI DO NJEGA” [Jonas Salk]

Kolektiv odvetniške družbe Potočnik in Prebil vam želi lepo leto 2022, s čim več uresničenimi cilji.

V zadnjih dneh se po socialnih omrežjih širi zgodba o snežaku in o “težavah”, s katerimi se sooča oseba, ki gradi snežaka. 𝐈𝐳 𝐯𝐢𝐫𝐚𝐥𝐧𝐞 𝐳𝐠𝐨𝐝𝐛𝐞 𝐨 𝐬𝐧𝐞ž𝐚𝐤𝐮 𝐬𝐦𝐨 𝐯 𝐩𝐢𝐬𝐚𝐫𝐧𝐢 𝐨𝐝𝐬𝐭𝐫𝐚𝐧𝐢𝐥𝐢 𝐩𝐚𝐫𝐨𝐝𝐢𝐣𝐨 𝐧𝐚 š𝐭𝐞𝐯𝐢𝐥𝐧𝐞 𝐝𝐫𝐮ž𝐛𝐞𝐧𝐞 𝐬𝐤𝐮𝐩𝐢𝐧𝐞 𝐢𝐧 𝐬𝐚𝐭𝐢𝐫𝐨 𝐮𝐬𝐦𝐞𝐫𝐢𝐥𝐢 𝐯 𝐥𝐚𝐬𝐭𝐞𝐧 𝐩𝐨𝐤𝐥𝐢𝐜 – 𝐩𝐨𝐤𝐥𝐢𝐜 𝐨𝐝𝐯𝐞𝐭𝐧𝐢𝐤𝐚 (𝐩𝐫𝐚𝐯𝐧𝐢𝐤𝐚), 𝐤𝐢 𝐬𝐞 𝐮𝐤𝐯𝐚𝐫𝐣𝐚 𝐳 𝐣𝐚𝐯𝐧𝐢𝐦𝐢 𝐧𝐚𝐫𝐨č𝐢𝐥𝐢, 𝐠𝐫𝐚𝐝𝐛𝐞𝐧𝐢𝐦 𝐩𝐫𝐚𝐯𝐨𝐦 𝐢𝐧 𝐬𝐨𝐝𝐧𝐢𝐦𝐢 𝐬𝐩𝐨𝐫𝐢.

Želimo vam lep začetek prazničnega decembra!

7:00 Zbudim se v zasneženo jutro in se odločim, da bom za svojo družino naredil snežaka.
7:10 V zadnjem hipu ugotovim, da smo sneg dobili od države in bo treba za snežaka najprej izvesti razpis.
7:25 Po več razpravah in družinskih sestankih pripravimo razpisno dokumentacijo (čeprav bi otroci najraje videli, da bi se v tej točki 15 minut s snežakom že igrali).
7:26 Internetni možiclji so komaj uspeli javno objaviti razpis in že dobim prvi očitek anonimnega potencialnega ponudnika, da je tehnična specifikacija, ki določa, da mora biti snežak bele barve, nezakonita in privilegira točno določenega ponudnika ter naročnik nima nič manj koristi od snežaka druge barve.
7:30 Prvi potencialni ponudnik očitno spodbudi še druge, ki očitajo, da bi poleg snega morali omogočati še druge materiale, torej snežaka iz snega »ali enakovrednega materiala«.
7:40 Po elektronski pošti pride obvestilo, da je bil glede izpostavljenih očitkov vseeno vložen zahtevek za revizijo zoper razpisno dokumentacijo.
9:00 Državna revizijska komisija zahtevku ugodi – sprejeti moramo snežake druge barve ter snežake iz snega enakovrednemu materialu. Na komisiji štejejo, da so zahteve res diskriminatorne. Kaj je v drugi barvi in drugega materiala enakovredno snegu, ne pojasnijo.
9:30 Poteče rok za prejem ponudb in glej ga zlomka – vsi ponudniki, vključno s ponudnikom, ki se je z zahtevkom za revizijo boril za možnost snežaka druge barve in drugega materiala, na koncu ponudijo snežaka iz belega snega (očitno v resničnem svetu alternativa vendarle ne obstaja). Od sedmih zjutraj, ko smo si zaželeli snežaka, do prejema ponudb polovica snega skopni, zaradi česar so ponujeni snežaki ob 9:30 bistveno dražji kot so bili zjutraj.
10:00 Ugotovimo, da daleč najugodnejši ponudnik nima osmih referenc, ki smo jih sicer resda zahtevali, čeprav v tej fazi več ne vemo točno zakaj (ima pa ponudnik sedem referenc, zaradi česar nam ta zahteva hodi zelo narobe in si želimo, da je ne bi postavili), zato nam ne preostane drugega kot da izberemo naslednjega, dvakrat dražjega ponudnika.
11:30 Izvajalec se po uvedbi v delo gradnje snežaka ne loti takoj. Ogrožen je rok izvedbe (do kosila ob 13:00), zato imamo krizni sestanek, kjer bi izvajalec rad dosegel podaljšanje roka, mi pa nanj pritiskamo, da naj z deli vendarle pospeši.
11:45 V časovni stiski izvajalec angažira nove podizvajalce, ti pa še več nadaljnjih svojih podizvajalcev. Zaradi bližajočega se roka pri podizvajalčevem podizvajalcu pride do delovne nesreče (delavec je snežaku s plezanjem po lestvi brez ustrezne zaščite skušal nadeti šal in padel).
11:50 Delavec za odškodnino toži svojega delodajalca, glavnega izvajalca kot »dejanskega delodajalca«, v sporu se kot ena od toženih strank nepričakovano znajde tudi naša družina. Sicer se nam ne zdi, da bi lahko nosili kakršnokoli odgovornost, vendar se »za vsak primer« vseeno branimo prek svojega odvetnika.
12:00 Izvajalec sinu na vrtu sporoči, da korenje, ki naj bi predstavljalo snežakov nos, ni bilo vključeno v ponudbeni predračun in napove, da bo zanj zahteval dodatno plačilo ali pa ga ne bo postavil na snežakovo glavo.
12:15 Izvajalec nas obvesti, da vsega snega ni naročil ob 11:00, ko smo z njim sklenili pogodbo, temveč ga naroča sproti. Ker je vmes skopnela še nadaljnja četrtina zaloge snega, se je material podražil in za snežakovo glavo zahteva povišanje cene.
12:45 Na našem vrtu se nenadoma prikaže gradbeni inšpektor, ki bi rad ustavil gradnjo. Pove, da nas je sosed prijavil, ker naj snežaka ne bi gradili v skladu s sneženim dovoljenjem.
12:55 Po posredovanju odvetnikov nam inšpektorja uspe prepričati, da nam sosed zgolj nagaja in da je gradnja skladna z dovoljenjem. Izvajalec po prekinitvi nadaljuje z delom.
13:10 Z rahlo zamudo izvajalec uspe dokončati snežaka.
13:15 Z izvajalcem se sestanemo glede končnega obračuna. Po uvodnem zmotnem prepričanju, da gre zgolj za formalnost, me izvajalec obvesti, da je še vedno odprto vprašanje dodatnega plačila za nos, ki naj bi mu ga naročil sin, prav tako nismo dorekli zvišanja cen.
13:30 Med kosilom skozi okno občudujemo našo najnovejšo vrtno pridobitev, nakar snežaku nenadoma odpade palica (desna roka).
13:35 Še preden do konca pojemo sladico (vroča čokolada), izvajalca pozovemo na odpravo te napake.
14:00 Od užaljenega izvajalca, ki niti sebi ne prizna, da je naredil kakršnokoli napako, namesto odprave napake v odgovor prejmemo maščevalni opomin pred tožbo v zvezi s korenčkom in povišanjem cen snega.
14:30 Izvajalec končno pošlje enega od svojih delavcev, da popravi odpadlo palico. Palica sicer deluje pritrjena, vendar vsi dvomimo, da bo tam ostala do večera. Vprašamo odvetnika, če glede tega lahko kaj naredimo in nam pove, da dokler palica ne odpade, bolj malo oziroma je vsakršna reakcija glede uspeha in stroškov preveč tvegana.
15:00 Poštar nam vroči tožbo izvajalca na plačilo korenčka in povišanja cene snega. Naračunal je, da mu zgolj za razliko v ceni snega za snežakovo glavo in za korenček pripada dvakrat višje plačilo kot je bilo dogovorjeno s pogodbo.
16:00 Snežaku ponovno odpade palica. Ker nas izvajalec že itak toži, zoper njega vložimo nasprotno tožbo na plačilo pogodbene kazni in za povračilo stroškov sanacije palice, ki smo jo vmes morali naročiti pri drugem izvajalcu.
17:00 V sporu glede korenčka in palice (pun intended) ter cene snega je imenovan izvedenec, ki se – namesto, da bi se ukvarjal z vprašanjem sodišča – odloči, da bo v mnenju raje pokritiziral državo, ker si je zamislila snežake s taki palicami in korenčki.
17:30 Končno vesela novica: delavec, ki se je ob 11:45 poškodoval, je izgubil tožbo. Izkazalo se je, da je bil med plezanjem alkoholiziran, zato za nesrečo odgovarja sam (sodišče mu ni verjelo, da se je med malico le najedel bonbonov z alkoholom – na srečo se je izkazalo, da se tudi poškodoval pravzaprav sploh ni).
19:30 Sodišče zaključi zadevo glede korenčka in palice, izvajalcu ugodi za korenček (izkazalo se je, da je bil res naročen, čeprav ga je naročil sin), nam za palico (napaka izvajalca). Izvajalčev zahtevek na povišanje cene snega in naš zahtevek na plačilo pogodbene kazni zavrne. Končni rezultat: utemeljeni zahtevki se pobotajo, kljub celem dnevu pravdanja nihče nikomur ne dolguje nič.
20:30 Potegnem črto in ugotovim, da nas je vse skupaj stalo za štiri tržne vrednosti snežaka.
21:30 Izmučenega od celotnega projekta me sosed, ki za obratovanje nikoli ničesar ni prejel od države, obvesti, da je imel snežaka postavljenega že ob 7:30 za štirikrat nižjo ceno od naše.
22:00 𝐏𝐨 𝐧𝐞𝐧𝐚𝐩𝐨𝐯𝐞𝐝𝐚𝐧𝐢 𝐨𝐭𝐨𝐩𝐥𝐢𝐭𝐯𝐢 𝐢𝐧 𝐦𝐨č𝐧𝐞𝐦𝐮 𝐝𝐞ž𝐞𝐯𝐣𝐮 𝐬𝐞 𝐬𝐧𝐞ž𝐚𝐤 𝐬𝐭𝐨𝐩𝐢. 𝐉𝐮𝐭𝐫𝐢 𝐧𝐚𝐬 𝐭𝐨𝐫𝐞𝐣, č𝐞 ž𝐞𝐥𝐢𝐦𝐨 𝐬𝐧𝐞ž𝐚𝐤𝐚, 𝐯𝐬𝐞 č𝐚𝐤𝐚 š𝐞 𝐞𝐧𝐤𝐫𝐚𝐭.

P. S.: Zgodba je sestavljena iz kolaža prirejeno prikazanih resničnih zadev.

Menimo namreč, da je to zelo zanimivo, pestro in izzivov polno področje.
Ne zahtevamo izobrazbe pravne smeri, temveč izobrazbo VII. stopnje katerekoli smeri.

Želimo pa si nekoga, ki je že imel delovne izkušnje z javnimi naročili in ki deli naše mnenje, da gre za področje, na katerem ni človeku nikoli dolgčas.

Poleg tega se v naš kolektiv dobro vklopijo sodelavci:

• ki imajo radi ljudi in trikrat premislijo, preden o sočloveku povedo kaj slabega,
• ki v delovnih nalogah vidijo izzive, ki jih je mogoče rešiti in
• ki radi širijo svoja obzorja, pridobivajo nova znanja.

Kaj ponudimo v zameno? Delovni kolektiv, v katerem se boš dobro počutil/a in zaradi katerega boš imel/a rad/a svojo službo.

---

Če si torej oseba, ki ve, kaj pomeni »konkurenčni postopek s pogajanji« in ki je naredila kljukico pri vseh zgoraj opisanih željah, te lepo prosimo, da nam najpozneje do 3.12.2021 pišeš na: info@potocnikprebil.si. Napiši nam izvirno sporočilo, zaradi katerega si te bomo želeli spoznati ter nam priloži CV, ki odraža tvojo dosedanjo delovno in (življenjsko) pot.

Za nami so 𝟕. 𝐃𝐧𝐞𝐯𝐢 𝐠𝐫𝐚𝐝𝐛𝐞𝐧𝐞𝐠𝐚 𝐩𝐫𝐚𝐯𝐚 𝟐𝟎𝟐𝟏, ki so potekali 11.11. in 12.11.2021 v Laškem in preko spleta.

Strokovno dvodnevno srečanje je bilo namenjeno investitorjem, izvajalcem, projektantom, nadzornikom in vsem ostalim udeležencem pri gradbenih projektih.

Predavanje: 𝗞𝗼𝗺𝘂 𝗽𝗿𝗶𝗽𝗮𝗱𝗮𝗷𝗼 𝗿𝗲𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗽𝗿𝗶 𝗴𝗿𝗮𝗱𝗯𝗲𝗻𝗶𝗵 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸𝘁𝗶𝗵? (Maja Prebil)
Odvetnica Maja Prebil je na Dnevih gradbenega prava 2021 predavala glede referenc pri gradbenih projektih.

Predavanje: 𝗞𝗮𝗸𝗼 𝘂𝘃𝗲𝗹𝗷𝗮𝘃𝗹𝗷𝗮𝘁𝗶 𝗽𝗼𝘃𝗶š𝗮𝗻𝗷𝗮 𝗰𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗶 𝗴𝗿𝗮𝗱𝗯𝗲𝗻𝗶 𝗽𝗼𝗴𝗼𝗱𝗯𝗶 𝘇𝗮𝗿𝗮𝗱𝗶 𝗽𝗼𝘃𝗶š𝗮𝗻𝗷𝗮 𝗰𝗲𝗻 𝗲𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼𝘃 𝗻𝗮 𝘁𝗿𝗴𝘂? (mag. Maja Koršič Potočnik)
Odvetnica mag. Maja Koršič Potočnik se je na Dnevih gradbenega prava 2021 posvetila tematiki in problematiki, s katero se intenzivno ukvarja večji del leta 2021. Gre za nagle in strme podražitve cen materialov in za njihov vpliv na gradbena razmerja naročnikov in izvajalcev.

Obe Maji sta bili tudi programski vodji tega strokovnega srečanja, prav tako sta povezovali in moderirali dvodnevni kongres, ki je potekal v živo na lokaciji in tudi online.

Predavanje: 𝗢𝗱𝗴𝗼𝘃𝗼𝗿𝗻𝗼𝘀𝘁 𝗴𝗹𝗮𝘃𝗻𝗲𝗴𝗮 𝗶𝘇𝘃𝗮𝗷𝗮𝗹𝗰𝗮 𝘇𝗮 𝗽𝗼š𝗸𝗼𝗱𝗯𝗲 𝗱𝗲𝗹𝗮𝘃𝗰𝗲𝘃 𝗽𝗼𝗱𝗶𝘇𝘃𝗮𝗷𝗮𝗹𝗰𝗮 – 𝗿𝗲𝗴𝗿𝗲𝘀𝗻𝗶 𝘇𝗮𝗵𝘁𝗲𝘃𝗸𝗶 𝗭𝗭𝗭𝗦 𝗶𝗻 𝗭𝗣𝗜𝗭 (Marko Majstorović)
Odvetnik Marko Majstorović je v petek 12.11.2021 na 7. Dnevih gradbenega prava predaval glede odškodninske odgovornosti glavnega izvajalca za delovne nezgode podizvajalčevih delavcev.

Tematika predavanja je bila usmerjena k glavnim izvajalcem, ki na skupnih gradbiščih izvajajo dela s podizvajalci, njihovi podizvajalci pa dela izvajajo z nadaljnjimi podizvajalci v verigi podizvajalcev.
Ko pride do delovne nezgode in poškodb delavcev, se postavijo vprašanja, kdo je odškodninsko odgovoren v razmerju do poškodovanega delavca, do svojcev umrlega delavca, do ZZZS za stroške zdravljenja, do ZPIZ itd.
Marko Majstorović je predstavil izkušnje iz sodnih sporov in analitično ter praktično povzel sodno prakso, ki (tudi) glavnemu izvajalcu kot t.i. dejanskemu delodajalcu nalaga odškodninske obveznosti in odgovornosti do delavcev, ki so zaposleni pri podizvajalcih.

Tudi vse ostale teme so bile aktualne, zanimive in problematične v praksi. Tudi letošnji Dnevi gradbenega prava so bili več kot dobrodošla popotnica vsem udeležencem pri graditvi objektov, ki želijo biti na tekočem s tem, kako se pravna teorija in praksa soočata z izzivi v gradbeništvu.

Odvetniška družba Potočnik in Prebil o.p., d.o.o. išče novega sodelavca oziroma sodelavko za področje javnih naročil.

Menimo namreč, da je to zelo zanimivo, pestro in izzivov polno področje. Ne zahtevamo izobrazbe pravne smeri, temveč izobrazbo VII. stopnje katerekoli smeri.

Želimo pa si nekoga, ki je že imel delovne izkušnje z javnimi naročili in ki deli naše mnenje, da gre za področje, na katerem ni človeku nikoli dolgčas.

Poleg tega se v naš kolektiv dobro vklopijo sodelavci:

• ki imajo radi ljudi in trikrat premislijo, preden o sočloveku povedo kaj slabega,
• ki v delovnih nalogah vidijo izzive, ki jih je mogoče rešiti in
• ki radi širijo svoja obzorja, pridobivajo nova znanja.

Kaj ponudimo v zameno? Delovni kolektiv, v katerem se boš dobro počutil/a in zaradi katerega boš imel/a rad/a svojo službo.

---

Če si torej oseba, ki ve, kaj pomeni »konkurenčni postopek s pogajanji« in ki je naredila kljukico pri vseh zgoraj opisanih željah, te lepo prosimo, da nam najpozneje do 20.10.2021 pišeš na: info@potocnikprebil.si. Napiši nam izvirno sporočilo, zaradi katerega si te bomo želeli spoznati ter nam priloži CV, ki odraža tvojo dosedanjo delovno in (življenjsko) pot.

Odvetnica Maja Prebil je napisala članek, ki je objavljen v Pravna praksi z dne 30.9.2021. Maja je predstavila ključne spremembe, ki jih prinaša novela B Zakona o javnem naročanju (ZJN-3B).

V zaključku strokovnega prispevka je Maja zapisala: “Pri implementaciji novele ZJN-3B po mojem mnenju v praksi ne bo težav. Spremembe so namreč v veliki meri odraz dosedanjih težav v praksi, so jasne in tako ne puščajo veliko prostora za različne interpretacije. Nekateri posodobljeni instituti predstavljajo dobro izhodišče za spremembo dosedanjega izvajanja javnih naročil, kakšna bo uporabljivost sprememb v praksi, pa bosta pokazala čas in praksa Državne revizijske komisije. Lahko sklenem, da po mojem mnenju po 1. januarju 2022, ko v veljavo stopi novela ZJN-3B, način dela naročnikov v bistvenem ne bo spremenjen, vseeno pa bodo morali biti naročniki pozorni na novelirane določbe.”

Odvetnica Maja Koršič Potočnik je v torek 21.09.2021 predavala glede podaljšanja rokov pri izvajanju del.
Strokovno izobraževanje je organizirala Zbornica zasebnega gospodarstva Žalec.

Spletna delavnica, ki je potekala preko ZOOMa je bila brezplačna za vse udeležence.

Odvetnica mag. Maja Koršič Potočnik je dne 20.9.2021 predavala članom Obrtno-podjetniške zbornice Slovenije.

Tema strokovnega izobraževanja je aktualna in posledica nagle in strme rasti cen materialov (surovin) v tem letu. Izvajalci so se znašli v težkem položaju, saj so se nenadoma podražile cene kalkulativnih elementov, ki tvorijo njihovo ponudbeno ceno v gradbeni (ali podjemni ali prodajni) pogodbi (podražitev jekla in ostalih surovin itd.).

Maja je pri predavanju podrobno in praktično predstavila vse možne situacije, ki so nastopile za izvajalce in naročnike zaradi podražitev materialov.

Odgovor na vprašanje, kaj lahko naredijo izvajalci, je odvisen od vrste pogodbe, vsebine gradbene pogodbe (OZ, FIDIC, PGU 1977 ali PGU 2020, ZJN-3) in ostalih pogodb, vrste cenovne klavzule, dogovora o fiksnosti (nespremenljivosti) cene, od datuma oddaje ponudbe, datuma sklenitve pogodbe, datuma uvedbe v delo itd.

Več informacij: https://lnkd.in/dRDjjW9N

Za nami je 10. Kongres javnega naročanja 2021, ki je potekal v Portorožu v organizaciji Uradni list Republike Slovenije, d.o.o.

Strokovno izobraževanje je minilo v znamenju presežkov. Dvodnevnega kongresa se je udeležilo več kot 200 udeležencev in 14 predavateljev.

Naročniki, ponudniki in ostali deležniki javnega naročanja so poslušali zanimiva predavanja strokovnjakov, ki prihajajo iz ministrstev, Državne revizijske komisije, bank, odvetništva itd.

Odvetnica Maja Prebil je pripravila dve predavanji. Na jasen in razumljiv način je predstavila aktualno prakso Državne revizijske komisije. Odlično poznavanje aktualnih in preteklih odločitev DKOM prinaša predvidljivost in zanesljivost pri ravnanjih naročnikov in ponudnikov. Maja je predavala tudi glede pogodb o izvedbi javnih naročil, ki so sklenjene za nedoločen čas.

Odvetnica Maja Koršič Potočnik pa je predstavila zelo aktualno problematiko, ki se nanaša na povišanje oz. spremembo cen po sklenitvi pogodbe. Gre za spremembe, ki nastopijo po sklenitvi pogodbe (gradbena pogodba, podjemna pogodba ali prodajna pogodba) in med izvajanjem pogodbe. V letošnjem letu se je zgodila strma in nagla rast cen materialov, ki predstavljajo kalkulativne elemente cene (pri gradbeni in ostalih pogodbah), kar je povezano s povečanjem pogodbene cene.

Obe Maji sta bili tudi programski vodji tega strokovnega srečanja, prav tako sta povezovali in moderirali dvodnevni kongres, ki je potekal v živo na lokaciji in tudi online.

Odvetnik Marko Majstorović je udeležencem KJN 2021 predstavil novo pravno sredstvo na področju javnega naročanja in prve izkušnje s tožbo pred Upravnim sodiščem RS. Od 1. januarja 2021 dalje je možno zoper odločitve Državne revizijske komisije vložiti tožbo pred Upravnim sodiščem RS. Prve izkušnje z upravnim sporom so že za nami, kmalu se pričakuje oblikovanje sodne prakse tudi na tem področju.

Odvetnici mag. Maja Koršič Potočnik in Maja Prebil sta dne 25.8.2021 predavali glede novele Zakona o javnem naročanju (ZJN-3B).

Predstavili sta zakonske spremembe ZJN-3, ki bodo začele veljati 01.01.2022.