Področja dela
FIDIC pogodbe
Razlagamo in prilagajamo pogodbena določila. Z jasnimi dogovori preprečujemo spore.
Pošljite povpraševanjeStoritve
Kako vam lahko pomagamo?
priprava posebnih pogojev
razlaga členov
pravna mnenja
sodelovanje v Komisiji za reševanje sporov
FIDIC po vaši meri
Ekipa
Naši strokovnjaki na tem področju
Maja Koršič Potočnik
Odvetnica specialistka, vodja pisarne
Mag. Maja Koršič Potočnik je odvetnica in partnerica v Odvetniški družbi Potočnik in partnerke ter specialistka za javno naročanje, gradbeno in gospodarsko pravo. Svetuje in zastopa javne naročnike, ponudnike in gospodarske subjekte pri zahtevnih postopkih javnega naročanja, gospodarskih sporih in gradbenih projektih, posebej pri pogodbah FIDIC. Je avtorica slovenskega Priročnika za uporabo RDEČE in RUMENE pogodbe FIDIC, članica nacionalne liste FIDIC presojevalcev ter priznana predavateljica in avtorica strokovnih publikacij.
Vprašanja in odgovori
Pogosta vprašanja
Pri FIDIC je posebej pomembno opozorilo: odgovor je vedno treba preverjati glede na konkretno knjigo, izdajo in posebne pogoje pogodbe. FIDIC ima različne modele, pri katerih so tveganja in odgovornosti razporejeni različno. FIDIC uradno razlikuje med drugim Red Book, Yellow Book in Silver Book, 2017 izdaje pa pomembno nadgrajujejo prejšnje modele.
Kaj je FIDIC pogodba?
FIDIC so standardizirani pogodbeni modeli za gradbene, inženirske in druge projekte. Njihov namen je vnaprej urediti razmerja med naročnikom, izvajalcem in drugimi udeleženci projekta. Standardna oblika pa ni dovolj sama po sebi: konkretni projekt zahteva pregled posebnih pogojev in prilagoditev pogodbe.
Katero FIDIC pogodbo izbrati?
Izbira je odvisna predvsem od načina izvedbe projekta in od tega, kdo prevzame odgovornost za projektiranje ter druga ključna tveganja. Red Book je praviloma namenjen projektom, pri katerih projektiranje zagotavlja naročnik, Yellow Book pa projektom, pri katerih pomemben del projektiranja prevzame izvajalec. Pri bolj celovitem prenosu tveganj se uporablja tudi Silver Book.
Kakšna je razlika med FIDIC Red Book in Yellow Book?
Pri Red Book je osnovna predpostavka, da dela izvaja izvajalec na podlagi projektne zasnove naročnika. Pri Yellow Book izvajalec prevzame pomembnejši del projektiranja. Zato se med knjigama razlikuje tudi razporeditev tveganj in odgovornosti.
Kaj so posebni pogoji FIDIC pogodbe?
Posebni pogoji dopolnjujejo oziroma spreminjajo splošne pogoje in jih prilagodijo konkretnemu projektu. Pri njihovem pripravljanju je treba preveriti, ali so posamezne določbe medsebojno usklajene in ali dejansko odgovarjajo projektu. Slabo pripravljeni posebni pogoji lahko ustvarijo več tveganja, ne manj.
Kaj je FIDIC zahtevek oziroma claim?
Zahtevek je formalno uveljavljanje pogodbene pravice, na primer pravice do dodatnega plačila ali podaljšanja roka. Pri FIDIC je postopek za zahtevke zelo pomemben in vključuje pravočasno obvestilo, nadaljnjo utemeljitev ter dokazovanje vpliva konkretnega dogodka na čas, stroške ali druge pogodbene pravice.
Kaj se zgodi, če izvajalec zamudi rok za prijavo zahtevka?
Posledice so lahko zelo resne. FIDIC pogodbe vsebujejo kratke in formalizirane roke za obvestila o zahtevkih. Pri nekaterih izdajah je pomembno 28-dnevno obdobje za obvestilo, vendar je treba vedno preveriti konkretno izdajo in posebne pogoje pogodbe. Zamujeno obvestilo lahko vpliva oziroma tudi prepreči uveljavljanje pravice do dodatnega časa ali plačila.
Ali lahko izvajalec zahteva podaljšanje roka in dodatno plačilo?
Lahko, če je za to podana pogodbena podlaga. Pomembno pa je, da pravica do podaljšanja roka in pravica do dodatnega plačila nista nujno avtomatično povezani. Za vsako pravico je treba preveriti konkretni pogodbeni mehanizem, vzrok dogodka in izpolnitev zahtev glede obvestil ter dokazovanja.
Kakšna je vloga inženirja po FIDIC?
Vloga inženirja je odvisna od konkretne FIDIC knjige in pogodbe, vendar praviloma vključuje pomembne naloge pri upravljanju pogodbe, potrjevanju in nadzoru izvedbe ter odločanju o posameznih pogodbenih vprašanjih. Pri nekaterih modelih FIDIC je posebej pomembna njegova neodvisnost oziroma dolžnost nepristranskega odločanja.
Ali je mogoče opraviti preskuse ob dokončanju, če vsa dela še niso končana?
Da. Pri FIDIC ni nujno, da so pred izvedbo preskusov ob dokončanju izvedena prav vsa pogodbena dela. Izvedena morajo biti dela, ki omogočajo izvedbo konkretnih preskusov in uporabo dela oziroma objekta za predvideni namen. FIDIC tudi omogoča prevzem, če ostanejo manjša nedokončana dela oziroma napake, ki bistveno ne vplivajo na uporabo.
Kako se po FIDIC rešujejo spori?
FIDIC pogodbe predvidevajo večstopenjske mehanizme za preprečevanje in reševanje sporov. Glede na konkretno izdajo lahko vključujejo odločanje oziroma pomoč inženirja ter DAB oziroma DAAB, nato pa nadaljnje postopke, vključno z arbitražo. Preden se uporabi posamezen mehanizem, je treba preveriti konkretno pogodbo in pravo, ki se zanjo uporablja.
Knjižnica znanja
Povezani prispevki
DKOM
Čas branja: 5 minut
Ali se javnim naročnikom splača čakati na sodbo, namesto da bi sklenili aneks?
Še več, s čakanjem na sodbo naročnik povzroči dodatno in povsem nepotrebno škodo javnim sredstvom.
Preberi več
→
Gradbeno pravo
Čas branja: 3 minut
Nova novela GZ-1A: Konec verižnih neplačil ali začetek popolnega kaosa v gradbeništvu?
Namen je sicer plemenit (kdo ne bi podprl zaščite najšibkejših v verigi?), a kot odvetnica, ki vsakodnevno rešuje zagate gradbenih projektov, moram opozoriti na pasti, ki se skrivajo v teh rešitvah.
Preberi več
→
Gradbeno pravo
Kateremu subjektu pride na misel, da bo gradbeni nadzor delal zastonj, ko se gradnja podaljša?
Čas branja: 5 minut
Gradbeno pravo
Ali okvirni sporazum res pomeni, da naročnik na količine ni vezan?
Čas branja: 5 minut
Gospodarsko pravo
Kakšne pogodbe o nadzoru se splača sklepati investitorjem (in kakšnih ne)
Čas branja: 4 minut
Gospodarsko pravo
Gradbene pogodbe: Zakaj je splošna inflacija napačen odgovor na podražitve materialov?
Čas branja: 4 minut
Kontaktirajte nas
Najdite pravo rešitev
Povejte nam nekaj več o svoji situaciji, mi pa bomo preverili, kako vam lahko najbolje pomagamo.
Pošljite povpraševanje